1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市緑区
39.0万円/㎡
前年比-1.1%
東浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市緑区東浦和五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩6分
1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 65.28㎡の場合
相場
2,706万円
41.5万円/㎡
1,577
2,330
3,082
3,835
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,082万円
35.7万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
東浦和ヒルズ
2,999万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,999万円 | 45.9万円 | 3階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,580万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/30 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅52分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/03 | エクセルコート東浦和 さいたま市緑区大字大牧 | 東浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東浦和サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,100万円 | 44.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市緑区では1.1%下落しています。